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Certificado de segunda ocupacion y Certificado de habitabilidad

El Certificado de Segunda Ocupación es un documento que se emite por técnico competente que certifica que la vivienda existente, cumple con la normativa de habitabilidad de la Comunidad Valenciana.

¿Para qué sirve el Certificado de Segunda Ocupación?

Luego de diez años de la emisión del certificado de primera ocupación, es necesario cuando se produzca una transmisión de la propiedad o cuando sea necesario la nueva contratación de suministros de agua o luz.

¿Qué toma en cuenta Estudio Técnico Eugemar para la emisión del Certificado de Segunda Ocupación en Alicante?

En primer lugar se hace una visita a la vivienda, realizando mediciones y comprobando con la normativa respectiva. Además de las comprobaciones normativas se revisa:

  • Estado de las instalaciones de gas
  • Estado de las ventilaciones de la vivienda
  • Estado de elementos comunes del edificio y su estabilidad
  • Revisión de la antigüedad de la vivienda y la comparación normativa respectiva.

En resumen, se hace un chequeo total de la vivienda y su estado, verificando parámetros de habitabilidad básicos y muy importantes como puede ser la ventilación de la vivienda.

¿Cuál es la zona de influencia para la emisión de Certificados de Segunda Ocupación por Estudio Técnico Eugemar?

Nuestra zona de trabajo se extiende por las ciudades de Alicante, Elche, El Altet, Santa Pola, Orihuela, Torrevieja, Aspe, Crevillente, Guardamar de Segura.

¿Qué es el Certificado de Habitabilidad?

En la Región de Murcia, la necesidad de certificar la habitabilidad de una vivienda es la misma que para la Comunidad Valenciana, pero el documento es distinto.

Se trata de un Certificado de Habitabilidad, el cual desarrolla lo siguiente:

  • Información total de la vivienda, como por ejemplo, referencia catastral, antigüedad, superficies, disposición en plantas, tipo constructivo, instalaciones y tipo de estructura.
  • Planos en planta
  • Reportaje fotográfico

¿Cuál es la zona de influencia para la emisión de Certificados de Habitabilidad de Estudio Técnico Eugemar en la Región de Murcia?

Nuestra zona de trabajo se extiende por Murcia, Molina de Segura, Archena, Torre-Pacheco, Alhama de Murcia, Los Alcazares, Cartagena, San Javier.

¿Qué técnicos son competentes para la emisión de los Certificados de Segunda Ocupación y Certificados de Habitabilidad?

Los técnicos con atribuciones legales para emitir tales certificados son Arquitectos y Arquitectos Técnicos.