Los Informes y Dictámenes Judiciales son la consecuencia del interés de Estudio Técnico Eugemar por el campo de la Patología de obras.
La Patología de obras y los Informes Dictámenes de parte o judiciales son dos elementos que entendemos unidos y de forma muy importante.
Además creemos que el Informe Dictamen de daños en edificación tiene dos partes importantes que son:
- Lo formal del Informe que puede ser, la terminología, normativa, determinado orden de planteamientos, el trabajo de asesoría al letrado de la acción conjunta, el contenido del documento, la posible mediación de las partes.
- Aplicación de la patología de obras, que es lo puramente técnico
Un punto a destacar es que Estudio Técnico Eugemar participa del conjunto de Peritos Judiciales de la Provincia de Alicante.
Uno de los temas más importantes en los Informes Dictámenes Periciales es la necesidad moral, ética y profesional de OBJETIVIDAD en la realización de este tipo de documentos, característica de la cual, dada nuestra experiencia, entendemos que está acreditada.
Los tipos de Informes o Dictámenes que hemos realizado hasta la fecha tratan principalmente de:
- Daños o lesiones a la edificación por agentes externos como colindantes o ayuntamientos.
- Valoración de inmuebles en procedimientos de herencias
- Informes periciales para comunidades referentes a daños constructivos
- Reclamaciones a seguros
¿En que se basa un Informe o Dictamen pericial?
Básicamente en dos partes que son:
- Mediante la Patología se determinan los fallos o defectos del edificio
- Se dictamina las intervenciones, protecciones y reparaciones a efectuar para recuperar al edificio dañado.
¿Cuáles son las diferencias entre Informe y Dictamen?
Fundamentalmente el Informe describe y expone las circunstancias observadas en el edificio, mientras que el Dictamen se da una opinión sobre la cuestión sometida a consideración y justificada en un Informe.
Con lo cual la emisión de Informe es una cuestión técnica y objetiva, pues solo se reflejan los aspectos que se observan, sin embargo el dictamen posee una carga más subjetiva, ya que trata de la opinión del técnico que la emite justificada en el Informe.
Por lo tanto, la mayoría de las veces, se emite un Informe y un Dictamen conjuntamente.